Новости Гатчины
20.04На пешеходном переходе сбили ребенка
20.04В Гатчине и районе за год мошенникам перевели почти 200 миллионов рублей
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
17.04Первые восемь новобранцев отправились служить
17.04В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
17.04Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
16.04Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
16.04Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
16.04В парке "Зверинец" трое подростков подожгли сухостой
16.04Автоквест «Маршрут стойкости» по Гатчинскому району приглашает участников!
15.04От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
15.04Сироте-инвалиду предоставлено благоустроенное жилое помещение
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
9 апреля вечер музыки для фортепианного ансамбля!
Самое читаемое
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
•Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
•От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
Мы будем жить теперь по-новому!
31 января 2013 г.
На первой в этом году пресс- конференции директор МУП ЖКХ г. Гатчина А.А. Федоров говорил, в основном, о неплательщиках и новых методах работы с ними.
По словам Александра Алексеевича, начиная еще с прошлого года, руководство предприятия усилило работу с теми, кто не считает нужным оплачивать жилищные услуги. Особенно это касается юридических лиц, которые согласны оплачивать только коммунальные ресурсы. В Гатчине много встроенных помещений, которые занимают первые этажи здания – это магазины, организации общепита, офисы, различные строительные и туристические фирмы и банки. Независимо от того, являются ли они собственниками помещения или арендаторами, в соответствии с нынешним законодательством, они обязаны наравне с жильцами нести расходы по ремонту и содержанию дома соразмерно с долей общедомового имущества. Сегодня появилась арбитражная практика и судебные решения, после которых неплательщики всегда готовы сразу же оплачивать свои долги.
Что касается физических лиц, которые являются неплательщиками, то эта проблема также остается открытой. Сначала жильцу вручается уведомление с просьбой оплатить долг в течение месяца. Если этого не происходит, задолженность взыскивается в судебном порядке.
С этого года специалисты МУП ЖКХ г.Гатчины намерены активно практиковать отключение коммунальных услуг в случае большой задолженности. Они имеют право отключать электричество, горячую воду и частично ограничивать работу канализации.
Естественно, любая ситуация индивидуальна. Если в квартире проживает многодетная мама, оказавшаяся в трудной жизненной ситуации, то ей будет предложено заключить дополнительное соглашение о погашении задолженности, чтобы она могла оплатить долг частями, основное- чтобы оплачивались текущие платежи. Если же это обеспеченный гражданин, который принципиально не хочет платить, то с ним никто церемониться не будет. Приедет служба судебных приставов, опишет имущество и реализует его по рыночным ценам. Чтобы не доводить дело до крайностей, специалисты МУП ЖКХ г. Гатчина рекомендуют гражданам поддерживать взаимовыгодные отношения и пытаться решить все возможные проблемы путем переговоров. За четвертый квартал 2012г. было вручено 16 уведомлений о возможном ограничении использования коммунальных услуг, размещено в подъездах домов более 1 000 списков неплательщиков.
Эта работа дает свой результат – по итогам 2012 года платежи за услуги предприятий жилищно- коммунального хозяйства были оплачены в размере 97,32 %. Это хороший показатель по сравнению, например, с кризисным 2009 годом, когда сумма неуплаты составила 6 % от общего количества платежей.
Тарифы за коммунальные услуги и размер платы за жилищные услуги
Если нормативы и тарифы, определенные для коммунальных услуг, принимаются областной региональной энергетической комиссией правительства Ленинградской области, то размеры платы за техобслуживание и текущий ремонт дома должны быть приняты либо собственниками жилья, либо органами местного самоуправления. В 270 домах , находящихся в управлении и обслуживании МУП ЖКХ г.Гатчины, собственники уже утвердили размер платы на 2013 год, а размер платы в остальных домах, которые самостоятельно не приняли это решение, будет рассмотрен на ближайшей депутатской сессии. Как сказал Александр Алексеевич, на 2013 год не планируется повышать размеры оплаты за техобслуживание и ремонт на текущий год, но некоторые изменения все же будут.
Во-первых, с 1-ого февраля этого года плата за вывоз ТБО будет начисляться на метр квадратный общей площади жилого помещения, а не на количество людей, зарегистрированных на этой площади. В этой ситуации пострадают те, кто является собственником нескольких квартир. То есть, таким гражданам придется оплатить с каждого квадратного метра своей площади, даже если в квартире никто не прописан.
Во-вторых, с нового года все собственники и наниматели жилья в подъезде, где есть лифт, будут платить за эту услугу, независимо от того, на каком этаже они живут. Понятия «пользоваться лифтом» нет как такового, но существует понятие «степень благоустроенности дома», за что и будут платить все жильцы без исключения.
В-третьих, с 1-го февраля за прием платежей по квитанции МУП ЖКХ г.Гатчины на оплату жилищно-коммунальных услуг отделения банков и ФГУП «Почта России» будут взимать комиссионное вознаграждение. Размер комиссии устанавливается банками. Человек сможет сам решать, в каком банке ему выгодно оплачивать жилищные и коммунальные платежи. Чтобы избежать оплаты банковского процента, гражданин может оплатить счета в кассах МУП ЖКХ г. Гатчины, которые расположены в ЖЭУ предприятия, и в рассчетно-кассовом центре .
А снег идет...
Нас также интересовало, где конкретно работники управляющей организации должны убирать снег перед домом. Как нам объяснили, существует понятие придомовой и дворовой территорий. У наших граждан в перечнях работ по содержанию, обслуживанию и ремонту включена уборка только придомовой территории, за что они и платят – это выходы из подъездов. Дворовая территория относится к муниципальной собственности, и убирается по договору с муниципальным образованием, исходя из предусмотренного финансирования.
Ирина ХРУСТАЛЁВА
Гатчинская правда, № 11 (20304) от 31 января
Читайте также
МУП ЖКХ "Сиверский" рапортовал о готовности к зиме
Безопасное содержание дома - общее дело жильцов и управляющей компании