Новости Гатчины
26.04Открытие Дворцового парка после просушки - 27 апреля!
26.04Всероссийский субботник - 27 апреля!
25.04Депутаты поддержали активных жителей Аэродрома
25.04Отключение холодной воды в Гатчине: 26 апреля
25.04Депутаты ЗАКСа поддержали законопроект об образовании Гатчинского муниципального округа
24.04Мужчина задержан по подозрению в ограблении собственной матери
24.04В Гатчине вновь состоится всероссийский полумарафон «Забег.РФ»
24.04На маршруты Гатчинского района выйдут новые автобусы
23.04Жителям произведен перерасчет платы за горячую воду на сумму более 300 тысяч рублей
23.04На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
22.04График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
22.04В предстоящие майские праздники изменится режим работы МФЦ
21.04На дороге между Войсковицами и Пустошкой введут реверсивное движение
20.04На пешеходном переходе сбили ребенка
20.04В Гатчине и районе за год мошенникам перевели почти 200 миллионов рублей
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
Самое читаемое
•График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
•На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
•Всероссийский субботник - 27 апреля!
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•Отключение холодной воды в Гатчине: 26 апреля
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
•Депутаты поддержали активных жителей Аэродрома
•Депутаты ЗАКСа поддержали законопроект об образовании Гатчинского муниципального округа
Соседи, давайте жить дружно!
01 сентября 2012 г.
Быть парковке во дворе или нет – противостояние жильцов происходит не только в больших и малых городах, но уже докатилось до поселков.
Все началось с того, что Вырицкому городскому поселению посчастливилось попасть в областную программу «Совершенствование и развитие автодорог в Ленинградской области» и получить 3 миллиона на реконструкцию асфальтового покрытия (деньги даются только на квадратные метры) двух дворов у многоквартирных домов в пос.Вырица и одного - в д.Мины. Администрация провела открытый аукцион, в соответствии со сметой заключила контракт на выполнение работ – замену асфальтового покрытия и поребриков. Каких-то других работ программа не предполагает. Когда было выдвинуто предложение заодно обустроить во дворах нормальные места для парковок, казалось бы, добрая весть вызвала очень бурную и не однозначную реакцию у жителей 90-квартирого дома №31б по Сиверскому шоссе в пос. Вырица.
Чтобы погасить конфликт, администрация решила провести письменный опрос мнений по данному вопросу в помещении ЖЭУ, которое находится неподалеку. Нам показали, как идет голосование. Список жильцов и две графы: «ремонт существующего проезда вдоль фасада дома без расширения» или «ремонт существующего проезда с обустройством парковочных мест для легкового автотранспорта (расширение проезда в сторону дома №31-б на 4,5 метра)». Выбираешь позицию и ставишь свою подпись.
«Когда мнения жильцов будут собраны – будет принято окончательное решение, - говорит глава администрации Вырицкого городского поселения Г.В.Терешкин. – Предлагается сделать два «кармана». Их ширина 4,5 метра. Между домами остается еще большая зеленая зона. Если большинство жителей проголосует против парковок, их не будет, а оставшиеся квадратные метры асфальта будут перекинуты на другой двор».
Но и с таким подходом не все согласны. От имени инициативной группы (письмо подписали 8 человек) в редакцию обратилась жительница дома №31б по Сиверскому шоссе в пос. Вырица Анна Константиновна Лукьянова. Она выступает за обновление асфальта без обустройства парковки, критикует форму проведения голосования. «Просим защитить нашу зеленую зону от строительства автостоянки между домами 31а и 31б, - пишет Анна Константиновна. - Дома построены по проекту в 1973-74 гг., разрыв между ними оставлен по проекту 70-х. Общими силами жильцов 40 лет назад произведено озеленение, посажены рябины, сирень, березы, дубы». Анна Константиновна считает, что письменный опрос в ЖЭУ «дает возможность заинтересованным лицам использовать в своих интересах строительство автостоянки», что «есть места, где можно построить автостоянки, не затрагивая зеленой зоны», а «данный вопрос об устройстве автостоянки возник из-за двух жильцов дома №31а, которые имеют 2-3 машины». По ее мнению, у всех есть гаражи за 800 метров по ул.Лужской, поэтому ставить машины у дома нет необходимости. Двор должен оставаться таким, каким его спланировали 40 лет назад: зеленым и без машин.
Встреча с жильцами дома показала, что единого мнения по поводу ремонта дорожного покрытия нет. Горячие споры возникают даже в семьях. Автовладельцы не согласны с доводами Анны Константиновны. Гаражи есть далеко не у всех, а у дома даже не остановиться. Дом этот строился еще в советские времена, в то время парковка на большое количество машин не была предусмотрена, поэтому не нужно устраивать панику с того, что часть газона переоборудуют под парковку. Нужно просто подстраиваться под современное время.
Сейчас между двумя старыми пятиэтажками большое зеленое пятно – некошеная трава, вразброс кусты, кое-где деревья, под окнами, которые выходят во двор, со стороны подъездов заросшие клумбы. К подъездам ведет узкая полоска истертого асфальта – скорая помощь подъехать сможет, но тогда уже никому не проехать. На 90-квартирный дом 2 мини- кармана на 2 легковых машины каждый. Жильцы ставят машины друг за другом, но заранее договариваются, кто будет выезжать первым.
Ситуация, к сожалению, не редкая. Кому-то хочется лавочку у подъезда, а те, под чьими окнами она будет стоять, категорически против; одни выступают за зеленую зону, а другие — за парковку. Выход один — вынести вопрос на общее обсуждение, что и было сделано. Теперь за какое решение проголосует большинство, тому и придется подчиниться.
А для тех, кто уже сейчас планирует «застолбить» себе место на будущей парковке, хочется напомнить, что в данном случае «карманы» - не частная собственность. Водителям придется по-людски договариваться. Установка шлагбаумов, заборчиков, столбиков на парковках во дворах является незаконной. Эти действия попадают под статью Кодекса РФ об административных правонарушениях «Незаконное занятие земельного участка» (статья 7.1).
Есть и другой подход. В «старых» многоквартирных домах собственники жилья могут безвозмездно приватизировать расположенную под строением землю и часть прилегающей территории. Правда, процесс этот крайне сложный. Жилищный кодекс РФ косвенно подразумевает наличие в коллективной собственности и придомовой территории, отмечая, что собственникам жилья принадлежит не только участок, на котором непосредственно расположено строение, но и элементы озеленения и благоустройства. При этом границы и размеры данной территории должны определяться земельным и градостроительным законодательством. Следовательно, эта миссия в большинстве случаев оказывается возложенной на муниципальные власти, которые должны определять границы земельного участка в соответствии с местным градостроительным регламентом. Оформление всех этих документов – дело весьма затратное, и не во всех местных бюджетах найдутся на это деньги. Зато после приватизации земля под многоквартирным домом и придомовая территория становятся общей собственностью всех владельцев многоквартирного дома, пользоваться которой можно только коллективно. Вместе с тем собственники помещений в многоквартирном доме должны будут платить земельный налог с даты проведения государственного кадастрового учета земельного участка, занимаемого многоквартирным домом.
Татьяна МОЖАЕВА
Гатчинская правда, № 98 (20242) от 1 сентября