Новости Гатчины
24.05Коллектив МБУ "УБДХ" простился с коллегой, который погиб на СВО
24.05В честь открытия стадиона "Спартак" пройдет спортивный праздник
24.05Отключение горячей воды в Гатчине: с 28 мая
24.05Продолжаются работы по благоустройству двора по улице Урицкого, 20А
23.05Гатчинский район не вошел в пятерку лучших по итогам 1 квартала 2024 года
23.05Фестиваль «Лето.Парк.Кино.» возвращается!
23.05В Гатчинском районе появится 77 новых комплексов фотовидеофиксации
22.05Гатчинская теннисистка покорила чемпионат России
22.05В Приоратском парке пройдет благотворительный фестиваль «Лохматое счастье"
22.05Личный прием жителей по вопросам обеспечения прав участников СВО состоится 28 мая
21.05Гатчина принимает II Слет поисковых отрядов Следственного комитета
21.05В Малом Верево ночью сгорели хозяйственные постройки
21.05Единая диспетчерская служба поможет гатчинцам решать коммунальные вопросы
21.05В парках начинаются работы по акарицидной обработке ландшафта
20.05В Ленобласти – региональный материнский капитал при рождении 1 и 2 ребенка
![](/images/gatchina24/images/empty.gif)
Афиша-анонсы Гатчины
23 мая концерт Жанны Корнеевой
20 мая Концерт коллектива "Хор Ветеранов Войны и труда"
8 и 9 мая бесплатные экскурсии «Гатчинский парк. Возрождение»
5 мая Благотворительный пасхальный концерт!
28 апреля Органный концерт "Немецкое барокко"
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
![](/images/gatchina24/images/empty.gif)
Самое читаемое
•День Победы в Гатчине! (ПРОГРАММА)
•Временное ограничение движения транспорта 9 мая
•Фестиваль «Лето.Парк.Кино.» возвращается!
•Коллектив МБУ "УБДХ" простился с коллегой, который погиб на СВО
•Отключение горячей воды в Гатчине: с 28 мая
•В Приоратском парке утонул подросток
•Традиционная весенняя ярмарка состоится на улице Рощинская
•В честь открытия стадиона "Спартак" пройдет спортивный праздник
•В Гатчине перекрыт участок улицы Чехова
•Продолжаются работы по благоустройству двора по улице Урицкого, 20А
Соседи, давайте жить дружно!
01 сентября 2012 г.
Быть парковке во дворе или нет – противостояние жильцов происходит не только в больших и малых городах, но уже докатилось до поселков.
Все началось с того, что Вырицкому городскому поселению посчастливилось попасть в областную программу «Совершенствование и развитие автодорог в Ленинградской области» и получить 3 миллиона на реконструкцию асфальтового покрытия (деньги даются только на квадратные метры) двух дворов у многоквартирных домов в пос.Вырица и одного - в д.Мины. Администрация провела открытый аукцион, в соответствии со сметой заключила контракт на выполнение работ – замену асфальтового покрытия и поребриков. Каких-то других работ программа не предполагает. Когда было выдвинуто предложение заодно обустроить во дворах нормальные места для парковок, казалось бы, добрая весть вызвала очень бурную и не однозначную реакцию у жителей 90-квартирого дома №31б по Сиверскому шоссе в пос. Вырица.
Чтобы погасить конфликт, администрация решила провести письменный опрос мнений по данному вопросу в помещении ЖЭУ, которое находится неподалеку. Нам показали, как идет голосование. Список жильцов и две графы: «ремонт существующего проезда вдоль фасада дома без расширения» или «ремонт существующего проезда с обустройством парковочных мест для легкового автотранспорта (расширение проезда в сторону дома №31-б на 4,5 метра)». Выбираешь позицию и ставишь свою подпись.
«Когда мнения жильцов будут собраны – будет принято окончательное решение, - говорит глава администрации Вырицкого городского поселения Г.В.Терешкин. – Предлагается сделать два «кармана». Их ширина 4,5 метра. Между домами остается еще большая зеленая зона. Если большинство жителей проголосует против парковок, их не будет, а оставшиеся квадратные метры асфальта будут перекинуты на другой двор».
Но и с таким подходом не все согласны. От имени инициативной группы (письмо подписали 8 человек) в редакцию обратилась жительница дома №31б по Сиверскому шоссе в пос. Вырица Анна Константиновна Лукьянова. Она выступает за обновление асфальта без обустройства парковки, критикует форму проведения голосования. «Просим защитить нашу зеленую зону от строительства автостоянки между домами 31а и 31б, - пишет Анна Константиновна. - Дома построены по проекту в 1973-74 гг., разрыв между ними оставлен по проекту 70-х. Общими силами жильцов 40 лет назад произведено озеленение, посажены рябины, сирень, березы, дубы». Анна Константиновна считает, что письменный опрос в ЖЭУ «дает возможность заинтересованным лицам использовать в своих интересах строительство автостоянки», что «есть места, где можно построить автостоянки, не затрагивая зеленой зоны», а «данный вопрос об устройстве автостоянки возник из-за двух жильцов дома №31а, которые имеют 2-3 машины». По ее мнению, у всех есть гаражи за 800 метров по ул.Лужской, поэтому ставить машины у дома нет необходимости. Двор должен оставаться таким, каким его спланировали 40 лет назад: зеленым и без машин.
Встреча с жильцами дома показала, что единого мнения по поводу ремонта дорожного покрытия нет. Горячие споры возникают даже в семьях. Автовладельцы не согласны с доводами Анны Константиновны. Гаражи есть далеко не у всех, а у дома даже не остановиться. Дом этот строился еще в советские времена, в то время парковка на большое количество машин не была предусмотрена, поэтому не нужно устраивать панику с того, что часть газона переоборудуют под парковку. Нужно просто подстраиваться под современное время.
Сейчас между двумя старыми пятиэтажками большое зеленое пятно – некошеная трава, вразброс кусты, кое-где деревья, под окнами, которые выходят во двор, со стороны подъездов заросшие клумбы. К подъездам ведет узкая полоска истертого асфальта – скорая помощь подъехать сможет, но тогда уже никому не проехать. На 90-квартирный дом 2 мини- кармана на 2 легковых машины каждый. Жильцы ставят машины друг за другом, но заранее договариваются, кто будет выезжать первым.
Ситуация, к сожалению, не редкая. Кому-то хочется лавочку у подъезда, а те, под чьими окнами она будет стоять, категорически против; одни выступают за зеленую зону, а другие — за парковку. Выход один — вынести вопрос на общее обсуждение, что и было сделано. Теперь за какое решение проголосует большинство, тому и придется подчиниться.
А для тех, кто уже сейчас планирует «застолбить» себе место на будущей парковке, хочется напомнить, что в данном случае «карманы» - не частная собственность. Водителям придется по-людски договариваться. Установка шлагбаумов, заборчиков, столбиков на парковках во дворах является незаконной. Эти действия попадают под статью Кодекса РФ об административных правонарушениях «Незаконное занятие земельного участка» (статья 7.1).
Есть и другой подход. В «старых» многоквартирных домах собственники жилья могут безвозмездно приватизировать расположенную под строением землю и часть прилегающей территории. Правда, процесс этот крайне сложный. Жилищный кодекс РФ косвенно подразумевает наличие в коллективной собственности и придомовой территории, отмечая, что собственникам жилья принадлежит не только участок, на котором непосредственно расположено строение, но и элементы озеленения и благоустройства. При этом границы и размеры данной территории должны определяться земельным и градостроительным законодательством. Следовательно, эта миссия в большинстве случаев оказывается возложенной на муниципальные власти, которые должны определять границы земельного участка в соответствии с местным градостроительным регламентом. Оформление всех этих документов – дело весьма затратное, и не во всех местных бюджетах найдутся на это деньги. Зато после приватизации земля под многоквартирным домом и придомовая территория становятся общей собственностью всех владельцев многоквартирного дома, пользоваться которой можно только коллективно. Вместе с тем собственники помещений в многоквартирном доме должны будут платить земельный налог с даты проведения государственного кадастрового учета земельного участка, занимаемого многоквартирным домом.
Татьяна МОЖАЕВА
Гатчинская правда, № 98 (20242) от 1 сентября