Сроки капремонта зависят от собственников (адреса домов)

02 марта 2015 г.

В декабре 2014 года правительством Ленобласти утверждена программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2015 год.

Исполняя ее, региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 27 февраля передал в администрации Войсковицкого, Гатчинского и Кобринского поселений предложения по реализации областной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Гатчинском районе в 2015 году.

Адреса домов, в которых предусмотрены ремонты в рамках программы 2015 года:

Пос. Войсковицы, пл. Манина, д. 14,15

Г. Гатчина, просп. 25 Октября, д. 23,33

Г. Гатчина, просп. Красноармейский, д. 15, 28, 32,46,48, 48А, 48Б

Г. Гатчина, ул. Авиатриссы Зверевой, д. 20, кор. 1

Г. Гатчина, ул. Володарского, д. 8А

Г. Гатчина, ул. Герцена, д. 25А

Г. Гатчина, ул. Горького, д. 28

Г. Гатчина, ул. Григорина, д. 4

Г. Гатчина, ул. Жемчужина, д. 1

Г. Гатчина, ул. К. Маркса, д. 11, 12/5, 14А, 37, 5

Г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 6,7

Г. Гатчина, ул. Красная, д. 3

Г. Гатчина, ул. Радищева, д. 18

Г. Гатчина, ул. Рошаля, д. 16

Г. Гатчина, ул. Слепнёва, д. 6

Г. Гатчина, ул. Соборная, д. 28В

Г. Гатчина, ул. Урицкого, д. 23,30

Г. Гатчина, ул. Чехова, д. 19

Пос. Кобринское, ул. Центральная, д. 24

Конкурсные процедуры на определение подрядных организаций, которые проведут ремонт, могут быть объявлены только после того, как собственники на общих собраниях утвердят все необходимые документы, определенные жилищным законодательством:

1) Перечень работ по капитальному ремонту;

2) Смета расходов на капитальный ремонт;

3) Сроки проведения капитального ремонта;

4) Источники финансирования капитального ремонта;

5) Уполномоченного от всех собственников помещений дома, который будет участвовать в приемке выполненных работ.

Вовремя проведенные собрания – это залог того, что конкурсные процедуры пройдут в срок и ремонт начнется своевременно. Жилищный кодекс (ст.189) предусматривает, что собственники помещений, не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о проведении капремонта.

Если в течение трех месяцев собрание не состоялось, то администрация муниципального образования обязана утвердить все документы своим постановлением. Опыт показывает, что этот процесс серьезно влияет на время организации ремонтов – если собственники принимают решение на общем собрании, то срок проведения конкурсных процедур, до момента заключения контракта, составляет, в среднем, 60 дней. Когда документы утверждает орган местного самоуправления (администрация), аналогичный срок увеличивается более чем в 2 раза, а ведь многие виды работ лучше проводить в теплое время года.

Отдельно стоит отметить, что инициировать собрание может любой собственник, в том числе и администрация муниципального образования. Собственникам необходимо утвердить предложенные сметы, объемы и сроки работ, а затем предоставить оригиналы протокола собрания в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. В электронном виде предложения и сметы доступны на сайте Фонда капремонта в разделе «Капитальные ремонты».

По всем вопросам можно обращаться на «горячую линию» Фонда капитального ремонта по телефону 8(812) 320-99-15 и в администрации муниципальных образований.

Читайте также