«Ленстройтрест» построит в Гатчине новый городской квартал

16 июля 2013 г.

В Гатчине состоялись публичные слушания по вопросу проекта планировки и межевания территории квартала №1 на въезде в город, где компания "Ленстройтрест" планирует возвести новый жилой район. В слушаниях приняли участие представители компании-застройщика, жители города и чиновники местной администрации.

Планируемый квартал начинается в створе улицы Чехова и Пушкинского шоссе и заканчивается у перекрестка трех дорог на въезде в Гатчину. К разработке градостроительной и архитектурной концепции нового квартала была привлечена ведущая шведская архитектурная мастерская Tovatt Architects & Planners. При проектировании проекта учитывалось культурно-историческое наследие города, бывшего любимой резиденцией императоров Павла I и Александра III. Объединить историю и современность позволит ландшафтное оформление дворов комплекса, использование малых архитектурных форм и декоративной подсветки, создание прогулочных зон, изобилие зелени.

Как следует из пресс-релиза компании-застройщика, при строительстве нового квартала будут использованы железобетонные изделия, выпущенные с помощью современной технологической линии Гатчинского ССК, запуск которой состоялся 15 августа 2012 года. Установка данного оборудования стала первым из трех этапов программы полной модернизации производства, которая должна завершиться к 2015 году. Но уже сейчас освоенная гатчинцами современная финская технология позволит комбинату предложить рынку весьма конкурентоспособный продукт. Финская модель домостроения выбрана не случайно: эта скандинавская страна близка Петербургу по климатическим условиям, а значит, технологии строительства наших северных соседей как нельзя лучше подойдут и для Северо-Западного региона России.

«Главная задача, поставленная перед застройщиком - решить вопрос с парковками и снизить высотность застройки. Сейчас мы видим, что этажность снизилась. Вопрос с парковками, как нас заверяют, решен, в том числе, и с РЖД», - отмечает глава администрации Гатчины Александр Калугин.

Всего в комплексе будут предусмотрены полузаглубленные паркинги на 661 машиноместо и дополнительные места на открытых парковках, исходя из расчета 1 машина на 1 квартиру. Согласно проекту, общая жилая площадь нового квартала составит около 140 000 кв. м., а встроенные коммерческие помещения займут порядка 2 000 кв. м. Преобладающая высотность зданий - 6-9 этажей (плюс несколько доминант по 12 этажей). В пешей доступности будут расположены магазины, кафе, почтовые и банковские отделения, а в закрытых от сквозного движения дворах разместятся удобные зоны отдыха, детские и спортивные площадки. На территории квартала «Ленстройтрест» построит два детских садика по 140 мест каждый и школу для 600 учеников.

Приступить к строительству застройщик планирует в IV квартале 2013 года, сдача 1 очереди намечена на IV квартал 2015.

Читайте также