Новости Гатчины
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
17.04Первые восемь новобранцев отправились служить
17.04В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
17.04Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
16.04Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
16.04Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
16.04В парке "Зверинец" трое подростков подожгли сухостой
16.04Автоквест «Маршрут стойкости» по Гатчинскому району приглашает участников!
15.04От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
15.04Сироте-инвалиду предоставлено благоустроенное жилое помещение
15.04В Коммунаре злоумышленник стрелял в полицейского
15.04Шины на переработку можно сдать в Гатчине
14.04Убийство отца и дедушки - завершено расследование уголовного дела
13.04Приоратский парк приглашает на выставку, посвященную придворной охоте
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
9 апреля вечер музыки для фортепианного ансамбля!
Самое читаемое
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
•Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
•От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
•О планах по благоустройству в Гатчине
•Глава администрации посетила Заячий ремиз и Мариенбург
•Убийство отца и дедушки - завершено расследование уголовного дела
На повестке дня — жильё эконом-класса
30 июля 2013 г.
Постоянные комиссии по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству и по ЖКХ и ТЭК рассмотрели в первом чтении областной законопроект «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, о порядке и очередности включения указанных граждан в эти списки».
Законопроект разработан на основе федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», который направлен на увеличение объемов строительства доступного жилья экономического класса и предусматривает меры, позволяющие снизить стоимость жилья, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Для удешевления строительства жилья эконом-класса федеральный закон вводит в практику так называемые «голландские» аукционы. Суть их заключается в том, что победителем признается тот, кто предложит наименьшую цену квадратного метра жилья. То есть это - своего рода игра на понижение. Начальная цена торгов - среднерыночная стоимость квадратного метра общей площади в соответствующем субъекте, установленная Минрегионом России на дату принятия Фондом решения о проведении аукциона. Сегодня в Ленобласти эта цена составляет 39,5 тыс. рублей. Бонусом для победителя является то, что он получает бесплатно в срочное пользование земельный участок, хотя и в обмен на обязательство построить в соответствии с аукционной документацией жилье и продать его отдельным категориям граждан по зафиксированной аукционом цене.
Решение о проведении аукционов принимает попечительский совет Фонда на основании ходатайств субъектов, которые, в свою очередь, составляются в соответствии с предложениями органов местного самоуправления. Ходатайства должны содержать сведения о потребности в жилье эконом-класса в каждом конкретном муниципальном образовании, а также о том, какое количество необходимо одно-комнатных, двух- и трехкомнатных квартир и их площади.
Категории граждан и основания их включения в списки на приобретение такого жилья уже определены федеральным законодательством. Сами списки подписывают главы муниципальных образований после утверждения проектной документации жилых домов, но до даты выдачи на их строительство. Кстати, этот список должен быть обнародован на официальном сайте Фонда.
Гражданам, попавшим в списки, предлагается либо приобрести квартиры на этапе строительства, либо купить уже готовое построенное жилье. Выкупить жилье они могут в течение года со дня сдачи жилых домов в эксплуатацию. Если они не воспользовались своим правом, то застройщик вправе реализовать оставшиеся жилые помещения по свободной цене.
Принятие вышеуказанного областного закона позволит установить в Ленобласти правила формирования списков граждан, имеющих право на жилье эконом-класса, и порядок их включения в списки.
В ходе обсуждения законопроекта председатель постоянной комиссии по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству Иван Григорьев поинтересовался, во всех ли районах есть земельные участки, которые могут быть выставлены Фондом на аукционы. От представителя комитета по строительству прозвучал утвердительный ответ. Для получения полной информации комитет сделал запросы во все необходимые организации.
Проект закона обе комиссии решили поддержать в первом чтении.
Ольга МАТВЕЕВА, пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области
Гатчинская правда, № 82 (20376) от 25 июля