На улице Урицкого появится семиэтажный дом

10 января 2013 г.

27 декабря в администрации г. Гатчина состоялись публичные слушания по поводу строительства нового многоэтажного жилого дома по адресу: г. Гатчина, ул. Урицкого, д. 31.

Проект жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом разработан ООО «Фирма ПРОКС» по заказу ООО «ТЭК-строй». Под обозначенными в проекте «отклонениями от параметров» подразумеваются изменения по высоте и площади застройки. На месте ветхого 2-этажного дома на перекрестке улицы Урицкого и Инженерного переулка будет построен современный кирпично-монолитный семиэтажный дом, рассчитанный на 39 разноплановых и разнометражных квартир. Застройщик обещает, что новый дом будет не только красивым, но и теплым: его энергоэффективность повышена за счет нескольких факторов – использования кирпича, специального утеплителя изнутри и защиты стен с наружной стороны.

Площадь застройки по проекту составляет 559 м , а общая площадь здания – 4290 м , включая подземный паркинг площадью 1000 м . Также в доме предусмотрены офисные помещения общей площадью 145 м . Помимо подземного паркинга, рассчитанного на 30 парковочных мест, рядом с домом будут расположены площадки для кратковременной парковки легковых автомашин. Предусмотрено и место для отдыха и проведения досуга: во дворе нового дома строители обустроят детскую и спортивную площадки.

На вопрос о судьбе жителей старого дома на улице Урицкого, д. 31, представитель застройщика ответил, что четыре семьи, проживающие в нем, будут расселены. Им предоставят квартиры в новом доме без доплаты.

Также был задан актуальный вопрос об одноэтажном деревянном жилом доме, расположенном между зданием, которое собираются сносить, и школой № 1. По словам застройщика, жителям этого дома был предложен вариант переселения в новый дом, но они отказались. Этот маленький двухквартирный дом останется на прежнем месте. На вопрос, насколько негативно может стройка отразиться на жизни его обитателей, застройщик ответил, что все строительные работы будут проводиться с максимальной деликатностью по отношению к «соседям».

На вопрос о допустимости заданной высоты семиэтажного дома в этом районе Гатчины ответил автор проекта, главный архитектор С.Л. Остапчук. По его словам, в этой части города уже есть архитектурные доминанты, и высота нового дома будет на несколько метров ниже допустимо- го предела.

В целом проект, представленный 27 декабря, был одобрен заместителем главного архитектора города К. Саргаевым. По его словам, с новым проектом уже ознакомлен главный архитектор Гатчины, а окончательное решение по нему будет принято после публичных слушаний. Если проект утвердят, к сносу старого двухэтажного здания приступят уже в апреле 2013 года, после чего сразу же приступят к возведению нового дома. Закончить стройку предполагают в IV квартале 2014 года.

Юлия ЛЫСАНЮК

Гатчинская правда, № 2 (20295) от 10 января

Читайте также