МУП ЖКХ: остановиться, оглянуться

28 января 2013 г.

Чтобы подвести итоги

Чтобы двигаться дальше, нужно остановиться, оглянуться, подвести итоги.

Именно таким итоговым по результатам финансово-хозяйственной деятельности Управляющей компании МУП ЖКХ «Сиверский» было собрание руководителей ЖЭУ поселений Гатчинского муниципального района, на котором отчитывался , благодарил за работу и критиковал предприятия Алексей Владимирович РЫЖОВ.

Вот несколько фрагментов этой встречи.

Присутствующий на собрании заместитель главы Гатчинской районной администрации Александр Анатольевич КУКСЕНКО курирует вопросы жилищно-коммунального хозяйства и безопасности района, он поблагодарил коллектив за работу и ответил на самые горячие вопросы с мест.

Добро пожаловаться

Работу ЖКХ можно сравнить со службой хорошего настроения. Тепло в доме, горячая вода есть, не течет крыша над головой – значит есть повод для радости. Земной.

И наоборот. Замерзли – сердимся, болеем.

Алексей Владимирович РЫЖОВ возглавляет МУП ЖКХ Сиверский вот уже семь лет. За это время миллионы квадратных метров кровли в жилых домах покрыты, километры инженерных сетей восстановлены, и еще козырьки, двери, балконы отремонтированы. А жалоб меньше не становится!

Число обращений за эти годы возросло на треть.

Работники МУП ЖКХ ведут подсчет – 1837 писем поступило за минувший год. Алексей Владимирович прочитал лично каждое. И по каждому было найдено решение.

Впрочем, чудес не бывает. И порой реально не хватает средств на техническое обслуживание систем отопления или на замену старых инженерных сетей на новые.

То, что люди жалуются, – это правильно. Мы открыты для диалога, для решения возможных аварийных или других ситуаций, - утверждает Алексей Владимирович.

Изготовили ящики для корреспонденции, установили их в каждом доме и разослали людям опросный лист для участия в диалоге об управлении домом. Найдем самых активных жителей и изберем в совет дома.

Это важно, потому что в наступившем году без решения собственников мы не сможем проводить никакие ремонтные работы.

Лучшая из тринадцати

Самым безаварийным и безопасным, самым активным по собираемости квартплаты, самым нескандальным в плане жалоб населения оказалось ЖЭУ Пудомягского сельского поселения, которым руководит Лилия БУЯНОВА.

Руководитель предприятия вручил Лилии Ивановне переходящее знамя МУП ЖКХ «Сиверский» и поблагодарил за труд.

С улыбкой

Огромный, почти под потолок, надутый словно шар Дед Мороз с мешком подарков у входа в вестибюль МУП ЖКХ «Сиверский» чем-то напоминал пожарника, бдительно охраняющего новогоднюю елку. Его встречали с улыбкой, а зам. главы Гатчинской районной администрации Александр КУКСЕНКО, выступая на встрече, отметил: здорово, что вы заботитесь о хорошем настроении своих сотрудников не только своей работой, но и таким вот образом.

Благодарность

В слове «Благодарю!» - добрая весть и подарок. Именно так воспринимало собрание благодарственное письмо, подписанное заместителем министра регионального развития Российской Федерации А.А. Поповым. Поводом для награды стало активное участие МУП ЖКХ Сиверский во Всероссийском конкурсе на лучшую организацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Да будет завтра!

Как всегда весной – в марте-апреле Алексей Владимирович Рыжов будет отчитываться перед собственниками помещений ремонта о работе Управляющей организации. Для большей открытости в апреле начнет работать информационный call-центр предприятия.

Программисты А.В. Осипенко и Д.А. Осипенко, и инженер ПТО С.В. Притворов сформируют электронные паспорта для каждого многоквартирного дома. В мае будет проведен весенний осмотр технического состояния многоквартирных домов и общие собрания собственников по принятию решений о ремонтно-восстановительных работах.

Невесело, но факт: с 1 июля 2013 года на 6.6% (в соответствии с инфляцией) повышается квартплата, о чем жильцы будут уведомлены за 30 дней.

А далее – мероприятия по подготовке к зиме, предъявление в госжилинспекцию Ленобласти паспортов готовности многоквартирных домов.

В октябре пробное протапливание, в ноябре -  смотр аварийных формирований и учебная тренировка взаимодействий со служебной диспетчерской системой.

Жизнь продолжается…

На что потратили

Капитальный ремонт за 2012 год: 

- кровли - 20 мкд - 10645м2 - 10528,0 тыс. руб.

- инженерные сети - 80 мкд - 5007 п/м - 6319,0 тыс. руб.

- герметизация швов - 65 мкд - 10850 п/м - 4302,0 тыс. руб.

- электрооборудование - 16 мкд - 1715,0 тыс. руб.

- отмостки домов  - 4 мкд - 538 п/м - 362,0 тыс. руб

- восстановление отопления подъездов - 42 мкд - 120 подъездов - 2488,0 тыс. руб.

- козырьки, двери, балконы - 317 наименований - 1444,0 тыс. руб.

- насосы - 8 мкд - 242.0 тыс. руб.

ВСЕГО на сумму 30500,0 тыс. руб., в том числе - 2500,0 тыс. руб. средства бюджетов поселений.

«И остави нам долги наши, яко же мы оставляем должникам нашим…» /молитва Господня/

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги по предприятию составляет - 98,5%

в том числе по ЖЭУ поселений:

1. Веревское с/п - 98% долги 2816,0 тыс. руб.

2. Войсковицкое с/п - 98% долги 2613,0 тыс. руб.

3. Вырицкое г/п  -99% долги 2681,0 тыс. руб.

4. Дружногорское г/п - 97% долги 3608,0 тыс. руб.

5. Елизаветинское с/п - 97% долги 3797,0 тыс. руб.

6. Кобринское с/п - 97% долги 2536,0 тыс. руб.

7. Новосветское с/п - 99% долги 4491,0 тыс. руб.

8. Пудомягское с/п - 101% долги 2601,0 тыс. руб.

9. Рождественское с/п - 99% долги 2008,0 тыс. руб.

10. Сиверское г/п - 97% долги 9011,0 тыс. руб.

11. Сусанинское с/п -96% долги 2498,0 тыс. руб.

12. Сяськелевское с/п - 99% долги 3298,0 тыс. руб.

13. Таицкое г/п - 98% долги 0,780 тыс. руб.

ВСЕГО: 48186, 0  тыс.руб. /Из доклада А.В. Рыжова/

Полосу подготовила Татьяна ВАСИЛЬЕВА

Спектр-Гатчина, № 3 от 23 января

Читайте также