Имущественные налоги с физических лиц за 2012 год

03 октября 2013 г.

Ответы на актуальные вопросы по налогообложению физических лиц дает заместитель начальника Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Ленинградской области Балабанова Г.Л.

- Галина Леонидовна, приближается 1 ноября - срок уплаты имущественных налогов. Какие налоги обязаны уплатить физические лица?

- Налогообложение физических лиц включает налог на имущество, земельный и транспортный налоги.

Первые 2 налога являются местными, уплаченные по ним суммы поступают в бюджеты местных муниципальных органов.

Транспортный налог - региональный, он установлен «Областным законом о транспортном налоге» № 51-ОЗ.

- Сегодня мы остановимся на местных налогах. Какие объекты облагаются налогом на имущество?

- Налогообложению подлежат находящиеся в собственности физических лиц жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, а также доли в праве общей собственности на перечисленное имущество. Ставки налога установлены в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества.

Не подлежат налогообложению расположенные на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилые строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственные строения и сооружения общей площадью до 50 квадратных метров.

- Что является объектом налогообложения при начислении земельного налога?

- Земельный налог начисляется за земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении.

Принимая ежегодно Решения об установлении земельного налога, Советы депутатов МО определяют размер ставок, сроки уплаты налога, размер вычета, предоставляемого льготным категориям.

- Размеры ставок земельного налога на территориях разных муниципальных образований могут различаться?

- Да, но вариативность возможна только в пределах, установленных налоговым законодательством. Принимая Решения о земельном налоге, Советы депутатов МО определяют размер ставок в зависимости от категории земли. Могут различаться и сроки уплаты налога, размер вычета, предоставляемый льготным категориям налогоплательщиков, а также перечень лиц, которым предоставляется такой вычет. Более полная информация представлена на стендах налоговой инспекции; данный вопрос можно уточнить по телефону (813-71)905-87.

- Скажите, пожалуйста, учитывается ли площадь земельного участка при начислении земельного налога?

- В основе расчета земельного налога в настоящее время находится не площадь земельного участка, а его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Сведения о кадастровой стоимости представляются в налоговую инспекцию органами, осуществляющими в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (органами Росреестра).

- Как собственник земельного участка может убедиться, что сведения о его собственности правильно учтены налоговой инспекцией?

- На первом листе полученного уведомления об оплате налога налогоплательщик найдет все необходимые сведения о местонахождении, кадастровом номере и кадастровой оценке земельного участка (поступивших из органов Росреестра), о сумме налога и сроках уплаты. Если налогоплательщик обнаружил в налоговом уведомлении неточности или недостоверную информацию, он может заполнить форму Заявления, прилагаемую к налоговому уведомлению, и выслать ее с приложением подтверждающих документов в адрес инспекции. Инспекция проверит указанные сведения, в том числе посредством запроса в регистрирующие органы. В случае подтверждения указанных сведений Инспекция сделает перерасчет суммы налога и направит налогоплательщику новое налоговое уведомление.

- Изменились ли сроки уплаты налога на имущество и земельного налога в 2013 году по сравнению с предыдущими годами?

- Хочу обратить внимание, что в 2013 году налогоплательщики уплачивают налоги за 2012 год. Налог (на имущество, земельный и транспортный налоги) за 2012 год уплачивается один раз по сроку 1 ноября 2013 года (по отдельным муниципальным образованиям срок уплаты земельного налога - 15.11.2012 г.; эта информация дается в налоговом уведомлении).

- А если квитанции об оплате налога не получены своевременно?

- В этом случае следует обратиться в налоговую инспекцию по адресу: г. Гатчина, ул. 7-й Армии, д. 12А (или: г. Волосово, ул. Усадьба СХТ, д. 5), телефоны: (813-71)962-14, 76-781.

Можно также воспользоваться сайтом УФНС России по Ленинградской области www.nalog.ru. Сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» дает возможность самостоятельно сформировать и распечатать налоговые уведомления и квитанции на уплату налогов и пени, в том числе по налоговой задолженности. Подключение к сервису проводят в любой налоговой инспекции при предъявлении паспорта и ИНН.

- Предусмотрены ли налоговые льготы для пенсионеров, ветеранов труда, ветеранов боевых действий?

- Согласно законодательным актам, пенсионеры:

а) освобождаются от уплаты налога на имущество;

б) по земельному налогу по отдельным поселениям имеют право на вычет, т.е. уменьшение налоговой базы на определенную сумму, предусмотренную конкретно по тому муниципальному образованию, где находится участок (в соответствии с Решением местного муниципального органа).

Налоговые льготы ветеранам труда законодательством не предусмотрены.

Удостоверение «Ветеран боевых действий» дает право на освобождение от уплаты налога на имущество, а также на предоставление вычета по земельному налогу, предусмотренному по тому муниципальному образованию, где находится участок.

При неучтенном праве на льготу необходимо заявить об этом в инспекцию (с приложением соответствующих документов).

- Спасибо, Галина Леонидовна, за полезную информацию, которая поможет нашим читателям ориентироваться в налоговом законодательстве и своевременно выполнить свои обязанности налогоплательщиков.

Беседу провела М. Павлова

Читайте также