Новости Гатчины
25.04Депутаты поддержали активных жителей Аэродрома
25.04Отключение холодной воды в Гатчине: 26 апреля
25.04Депутаты ЗАКСа поддержали законопроект об образовании Гатчинского муниципального округа
24.04Мужчина задержан по подозрению в ограблении собственной матери
24.04В Гатчине вновь состоится всероссийский полумарафон «Забег.РФ»
24.04На маршруты Гатчинского района выйдут новые автобусы
23.04Жителям произведен перерасчет платы за горячую воду на сумму более 300 тысяч рублей
23.04На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
22.04График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
22.04В предстоящие майские праздники изменится режим работы МФЦ
21.04На дороге между Войсковицами и Пустошкой введут реверсивное движение
20.04На пешеходном переходе сбили ребенка
20.04В Гатчине и районе за год мошенникам перевели почти 200 миллионов рублей
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
Самое читаемое
•График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
•Отключение холодной воды в Гатчине: 26 апреля
•Депутаты ЗАКСа поддержали законопроект об образовании Гатчинского муниципального округа
•На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
•Депутаты поддержали активных жителей Аэродрома
•На маршруты Гатчинского района выйдут новые автобусы
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•В Гатчине вновь состоится всероссийский полумарафон «Забег.РФ»
Асфальт у "Мегаполиса" признали движимым имуществом
01 октября 2012 г.
Арбитражный суд постановил, что асфальтобетонное покрытие у торгово-развлекательного комплекса «Мегаполис» (Гатчина) является «движимым имуществом» и не обладает самостоятельными полезными свойствами.
Торгово-развлекательный комплекс «Мегаполис» лишили права собственности на прилегающую автостоянку. Конфликт разгорелся вокруг площадки в 2,4 тыс. кв. метров у дома 42 по проспекту 25 Октября - это как раз напротив ТЦ.
Права на автостоянку были зарегистрированы за ООО «Регата» (это владелец ТЦ «Мегаполис», под который семь лет назад был реконструирован главный корпус завода «Гатчинсельмаш»). Однако после того, как фирма обратилась с заявлением о выкупе земельного участка, находящегося под автостоянкой, районная администрация предъявила иск о «признании зарегистрированного права собственности отсутствующим».
По утверждению чиновников, выделенный для размещения сквера участок, владелец комплекса заасфальтировал самовольно. Сама же автостоянка (асфальто-бетонированная площадка), не является самостоятельным объектом недвижимости, так как ее покрытие - это всего лишь элемент благоустройства.
Владелец стоянки апеллировал к закрепленному в Гражданском кодексе РФ понятию недвижимости, по которому объектами ее признается все, что связано с землей и перемещение чего невозможно без несоразмерного ущерба его назначению. Однако представители закона сделали выводы, что у спорного объекта все же признаков недвижимого имущества не имеется. Покрытие из асфальта, бетона, щебня и других твердых материалов обеспечивает ровную и твердую поверхность, но никак не обладает самостоятельными полезными свойствами. Покрытие только улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно располагается. Помимо того, материалы покрытия (асфальт, щебень) «при их переносе не теряют качества, необходимые для их дальнейшего использования».
Учитывая технические характеристики спорной автостоянки у ТЦ "Мегаполис", суд пришел к выводу, что у данного имущества отсутствуют признаки объекта недвижимости. Апелляционная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции и подтвердила отсутствие зарегистрированного права собственности ООО «Регата» на открытую автостоянку. Решение принято и вступило в законную силу.