Новогодний подарок - субсидия на квартиру

12 января 2013 г.

В январе чиновники подводят итоги своей работы за минувший год. Сотрудникам отдела по учету и распределению жилой площади администрации г. Гатчина есть, чем гордиться.

Реализация жилищных программ для молодежи в 2012 году прошла успешно. 29 молодых семей и граждан получили возможность справить новоселье, благодаря социальным выплатам по подпрограмме обеспечения жильем молодых семей федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг. и областной долгосрочной целевой программе «Жилье для молодежи» на 2012-2015 гг. И уже под самый Новый год, в связи с увеличением финансирования программы «Жилье для молодежи», дополнительно еще 12 молодых семей и граждан в качестве самого настоящего подарка получили социальные выплаты.

В этом году объем финансирования жилищных программ из бюджета г. Гатчина существенно увеличился и составил более 4 млн. руб. Из бюджета Ленинградской области по долгосрочной целевой программе «Жилье для молодежи» городские власти получили более 26 млн. руб., а доля финансирования федеральной целевой программы «Жилище» составила более 19 млн. руб.

Участвовать в программах имеют право молодые семьи и граждане до 35 лет, проживающие на территории г. Гатчина, признанные нуждающимися в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

Напомним, что сумма социальной выплаты зависит от нескольких фактов. По закону одному гражданину положено не меньше 33 кв. м, двоим – 42 кв. м, семье из трех человек и более – по 18 кв. м каждому. Исходя из этого, и производится расчетная стоимость жилья. Например, семье из трех человек положено 54 кв. м. Эту цифру мы умножаем на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра в Ленинградской области, которую ежеквартально утверждает Министерство регионального развития РФ (на IV квартал 2012 года эта сумма составляет 39 350 руб.). Из получившейся суммы происходит расчет и выдача субсидий и социальных выплат в размере 70 % от расчетной стоимости жилья. Социальная выплата должна быть реализована в течение 9 месяцев с момента получения.

По словам начальника отдела по учету и распределению жилой площади г. Гатчина А.П. Резвого, неважно, какое жилье будут приобретать получатели субсидий - в новом доме или в старом, в г. Гатчина или в Гатчинском районе. Главное, чтобы в новой квартире или доме на каждого из членов семьи приходилось не менее 12 кв. м общей площади жилого помещения. В большинстве случаев выбор получателей субсидий падает на вторичный жилой фонд. По областной программе «Жилье для молодежи» граждане могут покупать жилье на первичном рынке недвижимости при условии 70-процентной готовности постройки жилого дома.

Бывают случаи, когда после получения жилищной субсидии в семье появляется еще один ребенок, и тогда семья, в принципе, вновь может быть признана нуждающейся. К сожалению, по закону второй раз претендовать на помощь государства в улучшении жилищных условий невозможно. В таком случае семья имеет право только на дополнительную социальную выплату, которая может пойти, например, на погашение части ипотечного кредита.

По словам Александра Павловича, сказать, в каком объеме будут реализованы жилищные программы в 2013 году, пока сложно. На участие в федеральной программе «Жилище» подали заявки 34 семьи и 52 семьи изъявили желание попробовать получить субсидии по долгосрочной целевой программе «Жилье для молодежи в Ленинградской области».

Не может не радовать тот факт, что с каждым годом становится все больше многодетных семей, которые хотят улучшить свои жилищные условия. В этом году 4 таких семьи справили новоселье, в следующем году 8 семей будут ждать свои субсидии. Кстати, многодетные семьи имеют первоочередное право на получение социальных выплат.

Список получателей субсидий формируется следующим образом: после многодетных семей следующие на очереди - молодые семьи и граждане, вставшие на учет до 1 января 2005 года, а потом все остальные по дате признания их нуждающимися. Обязательным условием участия в программе является наличие собственных средств, т.к. государство оплачивает только 70 % стоимости жилья. Кроме всех необходимых документов, гражданин обязан предоставить справку из банка о наличии у него расчетного счета с необходимой суммой денег или справку о возможности предоставления ему кредита. Также залогом платежеспособности является свидетельство о материнском капитале или наличие собственного автомобиля или недвижимости, но в этом случае расчет необходимой стоимости будет производиться уже с учетом имеющейся.

Надеемся, что, благодаря жилищным субсидиям и социальным выплатам, с каждым годом число таких счастливчиков будет только расти.

Ирина ХРУСТАЛЁВА

Гатчинская правда, № 3 (20296) от 12 января

Читайте также