Новости Гатчины
23.04Жителям произведен перерасчет платы за горячую воду на сумму более 300 тысяч рублей
23.04На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
22.04График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
22.04В предстоящие майские праздники изменится режим работы МФЦ
21.04На дороге между Войсковицами и Пустошкой введут реверсивное движение
20.04На пешеходном переходе сбили ребенка
20.04В Гатчине и районе за год мошенникам перевели почти 200 миллионов рублей
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
17.04Первые восемь новобранцев отправились служить
17.04В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
17.04Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
16.04Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
16.04Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
9 апреля вечер музыки для фортепианного ансамбля!
Самое читаемое
•График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
•В предстоящие майские праздники изменится режим работы МФЦ
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•На пешеходном переходе сбили ребенка
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•На дороге между Войсковицами и Пустошкой введут реверсивное движение
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
•Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
•Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
Если вы решили приобрести участок
21 октября 2014 г.
Последние несколько лет увеличивается спрос на загородную недвижимость, будь то жилой дом или садовый участок. Кто-то хочет проводить выходные дни за городом, а кто-то хочет постоянно проживать в своем доме. Но как правильно выбрать необходимый земельный участок, какие категории и виды земель существуют и какой вид земли предназначен для частного строительства? Разъяснить данные вопросы нам согласился адвокат одного из ведущих адвокатских образований города Санкт-Петербурга коллегии адвокатов «Кутузовская», консультант по юридическим вопросам ООО «АН «Реал» Антон Николаевич КАДЕТОВ.
- Прежде всего, земельный участок - это часть земной поверхности, который имеет фиксированную границу. А такие характеристики участка, как правовой статус, площадь, местоположение и так далее, отражаются в государственном кадастре недвижимости. И вот именно правовой статус земельного участка определяет непосредственно его разрешенное использование, целевое назначение и форму законного владения. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации каждый земельный участок относится к определенной категории земель.
Антон Николаевич, расскажите, какие существуют категории земли?
- По своему целевому назначению земли в Российской Федерации подразделяются на такие категории:
- земли сельскохозяйствен-ного назначения;
- земли населённых пунктов;
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
Итак, мы решили приобрести земельный участок. Из чего следует выбрать?
- Вы решили приобрести себе земельный участок, построить дом или просто заняться разведением красивого сада, и тогда перед Вами встает задача - какой земельный участок выбрать и что таят в себе аббревиатуры - СНТ, ДНП, ИЖС, ЛПХ, какие особенности, достоинства и недостатки каждого из типов участков. Остановимся на них более подробно.
Земли населенных пунктов могут иметь виды разрешен-ного использования:
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
- Дачное строительство (ДНП)
Земли сельскохозяйственного назначения могут иметь виды разрешенного использования:
- Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
- Дачное строительство (ДНП)
- Садоводство (СНТ, СНП)
Задавайте свои вопросы. Ответы найдёте на полосе «Юридической гостиной» и обращайтесь в агентство «Реал-недвижимость», которое является членом Российской гильдии риэлторов СПб и Ленинградской области.
«Реал» в Гатчине работает по адресу: ул. Соборная, д. 8, тел. 901-01.
Спектр-Гатчина, № 40 от 15 октября