Новости Гатчины
24.04Мужчина задержан по подозрению в ограблении собственной матери
24.04В Гатчине вновь состоится всероссийский полумарафон «Забег.РФ»
24.04На маршруты Гатчинского района выйдут новые автобусы
23.04Жителям произведен перерасчет платы за горячую воду на сумму более 300 тысяч рублей
23.04На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
22.04График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
22.04В предстоящие майские праздники изменится режим работы МФЦ
21.04На дороге между Войсковицами и Пустошкой введут реверсивное движение
20.04На пешеходном переходе сбили ребенка
20.04В Гатчине и районе за год мошенникам перевели почти 200 миллионов рублей
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
17.04Первые восемь новобранцев отправились служить
17.04В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
17.04Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
9 апреля вечер музыки для фортепианного ансамбля!
Самое читаемое
•График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
•На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
•На маршруты Гатчинского района выйдут новые автобусы
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•Жителям произведен перерасчет платы за горячую воду на сумму более 300 тысяч рублей
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
•На пешеходном переходе сбили ребенка
•В Гатчине вновь состоится всероссийский полумарафон «Забег.РФ»
Квартира в новостройках? Легко!
14 октября 2014 г.
Сегодня всё большим спросом пользуются квартиры в новостройках. Это не удивительно - активно идет строительство современных жилых комплексов, отвечающих всем требованиям комфортной жизни: тут вам и новая планировка квартиры, и удобные подъезды к дому с парковочными местами, и развитая инфраструктура.
Приняв решение о покупке квартиры в новостройке, задаёшься вопросом: куда лучше обратиться: к компании-застройщику или к риэлтору? Об этом наш разговор со специалистом в области недвижимости агентства «Арбат» Татьяной ЛУЗИНОЙ.
- В настоящее время застройщики стали охотнее сотрудничать с агентствами недвижимости при продаже своих объектов, - рассказывает Татьяна. - Это можно объяснить тем, что приходит понимание: основная задача застройщика — построить качественное, комфортное жилье, а оказать качественную сервисную услугу и продать данное жилье — уже работа риэлтора.
Кому выгодно подобное сотрудничество?
- Не трудно предположить, что подобное сотрудничество на рынке недвижимости выгодно не только застройщикам и агентствам недвижимости, но и, самое главное, клиентам. Во-первых, очень часто для покупки новой квартиры клиенту необходимо продать старую. Таким образом, большинство сделок - обменные. Тут без помощи риэлторов не обойтись - клиенту необходимо помочь не просто приобрести новую квартиру, но и продать старую недвижимость. На сегодняшний день все больше людей понимают, что продать квартиру самостоятельно не так просто. Как найти покупателя? Через какие источники рекламировать свой объект? В какие инстанции необходимо обратиться при проведении сделки? Как юридически обезопасить себя? И это только часть вопросов, с которыми приходится столкнуться продавцу объекта недвижимости. Для риэлтора же это каждодневная работа, в которой он знает все подводные камни.
В чём ещё преимущества работы с риэлтором?
- Когда покупатель квартиры в новостройке обращается непосредственно к застройщику, его выбор ограничен только объектами данного застройщика. При обращении в наше агентство недвижимости покупатели не загнаны в жесткие рамки по выбору объектов, потому что сейчас мы сотрудничаем со всеми ком-паниями-застройщиками и владеем полной информацией о рынке первичного жилья (на сегодня предлагается 32 483 квартиры), соответственно можем предложить различные варианты, которые будут подходить под требования каждого конкретного клиента. Для этого не надо разъезжать по всем новостройкам, достаточно выбрать интересующий объект и забронировать его прямо в офисе.
А если наличных средств мало и требуется привлечь помощь банка?
- В нашем агентстве недвижимости «Арбат» агенты всегда в курсе ипотечных программ многих банков. Они знают, какие именно банки кредитуют жилье в новостройках, знают критерии, которые определяет каждый банк при выдаче ипотеки. Эксперты всегда готовы прийти на помощь покупателю и предложить кредитную программу, подходящую и выгодную именно для него! А также наше агентство является официальным партнером ОАО «Сбербанк России», поэтому оформить заявки на получение кредита можно также в нашем офисе.
А как с комиссионными? Не слишком разорительно?
- Очень важно отметить, что при продаже объектов всех застройщиков наше агентство недвижимости не берет с покупателя комиссию, это значит, что покупаете ли вы квартиру непосредственно у застройщика или при помощи агентства недвижимости — цена остается одинаковой.
Итак, Ваши выводы, Татьяна!?
- Таким образом, покупатель квартиры в новостройке, обращаясь в агентство недвижимости, приобретает целый комплекс услуг, в котором объединены и услуги риэлтора, и застройщика, и банка, что, несомненно, очень удобно для клиента.
Остаётся записать телефон и адрес агентства «Арбат-недвижимость»: ул. Красная, д.11, т.2-25-37
Спектр-Гатчина, № 39 от 8 октября