Новости Гатчины
20.04На пешеходном переходе сбили ребенка
20.04В Гатчине и районе за год мошенникам перевели почти 200 миллионов рублей
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
17.04Первые восемь новобранцев отправились служить
17.04В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
17.04Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
16.04Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
16.04Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
16.04В парке "Зверинец" трое подростков подожгли сухостой
16.04Автоквест «Маршрут стойкости» по Гатчинскому району приглашает участников!
15.04От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
15.04Сироте-инвалиду предоставлено благоустроенное жилое помещение
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
9 апреля вечер музыки для фортепианного ансамбля!
Самое читаемое
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
•Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
•От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
Что ждет плательщиков налога на имущество в 2018 году
04 мая 2018 г.
Ответы на актуальные для налогоплательщиков вопросы дает заместитель начальника инспекции Л.А. Филимонова.
- Лариса Анатольевна, проинформируйте, пожалуйста, читателей газеты, какое недвижимое имущество граждан облагается налогом?
- Объектами налогообложения, в соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц», являются жилые дома или помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения. Налог считается по каждому объекту недвижимости в отдельности. Если недвижимость находится в общей долевой собственности, то каждый из ее участников платит налог пропорционально своей доле. А если квартира (или иная недвижимость) находится в общей совместной собственности супругов и оба они указаны в свидетельстве о регистрации права собственности, то они будут платить налог поровну.
- Учитывается ли количество месяцев, в течение которых имущество находилось во владении собственника?
- Если вы владели имуществом менее года, то сумма налога за год умножается на коэффициент нахождения объекта в вашей собственности. Количество месяцев владения имуществом зависит от дня оформления права собственности на это имущество (открытия наследства): если до 15-го числа месяца включительно, то налог исчисляется с начала этого месяца, если после 15-го числа месяца, то налог исчисляется с начала следующего месяца. Дата, с которой прекращается исчисление налога, определяется аналогично. В отношении имущества, перешедшего по наследству, налог исчисляется со дня открытия наследства (п. 7 ст. 408 НК РФ), в остальных случаях – с даты регистрации права собственности. Соответствующая информация поступает в налоговую инспекцию из органов Росреестра.
- Изменился ли порядок начисления налога на имущество по сравнению с предыдущим годом?
- Подчеркну, что в этом году физические лица уплачивают налог на имущество за 2017 год. Как и в предыдущем году, налоговой базой является кадастровая стоимость объектов, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, за который начисляется налог. Причем при налогообложении полная кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости уменьшается на стоимость 50 квадратных метров по жилому дому, 20 кв. м – по квартире, 10 кв. м - по комнате. Такой вычет применяется ко всей кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости 1 раз независимо от количества сособственников.
Например, при долевой собственности по квартире налоговая база (кадастровая стоимость) уменьшается на величину налогового вычета в размере кадастровой стоимости 20 кв. м., а затем рассчитывается налог с учетом формулы доли собственника.
- Указанный вычет предоставляется автоматически, или налогоплательщик должен обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением?
- Уменьшение налоговой базы производится автоматически при исчислении налога на имущество физических лиц, и заявления не требуется.
- Какие ставки и на основании каких законодательных документов применяются при начислении налога на имущество?
- Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах, не превышающих:
- 0,1 процента в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест (налоговые ставки в отношении указанных объектов могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами органов МО);
- 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения;
- 2 процентов в отношении объектов налогообложения (административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них), включенных в перечень, определяемый Уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в соответствии с п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
Обращаю внимание налогоплательщиков, что дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ приравнены к жилым домам, что позволяет применить к таким домам налоговый вычет в размере 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.
- Кто имеет право на освобождение от уплаты налога?
- Перечень льготных категорий, по сравнению с предыдущим годом, не изменился, однако напомню, что освобождение от уплаты налога предоставляется только за один однотипный объект. Льгота предоставляется по заявлению налогоплательщика, которое подается однократно. Получить информацию о льготных категориях, а также о ставках налога, установленных в конкретном муниципальном образовании, можно с помощью интернет-сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
- Какие рекомендации Вы бы хотели дать нашим читателям?
- Хочу пожелать гатчинцам ответственно отнестись к выполнению обязанностей налогоплательщиков, ведь от этого зависит пополнение местных бюджетов, влияющее на уровень нашей жизни. Своевременно, не позднее 1 декабря 2018 года, уплатите налог на имущество, земельный и транспортный налоги за 2017 год!
- Спасибо, Лариса Анатольевна, за полезные для налогоплательщиков разъяснения.
Беседовала М. Павлова
Читайте также
Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля