Новости Гатчины
28.03Открытие летнего велосезона - 21 апреля в Гатчине!
28.03Стало известно, на что в Гатчине потратили бюджетные деньги
28.03Отключение холодной воды в Гатчине: 1 апреля
27.03Запись в 1 класс стартует 1 апреля
26.03По некоторым адресам Гатчины отключат горячую воду и отопление
26.03Подведены итоги деятельности отдела муниципального контроля за 2023 год
25.03Мусор из контейнеров в Гатчине будет забирать другой перевозчик
25.03Гатчинский парк закрывается на просушку!
25.03Ученики девятого класса обманом выманили крупную сумму у пенсионерки
25.03День сдачи ЕГЭ родителями - 26 марта
25.03Уникальный аппарат для анализа крови появился в Гатчинской больнице
23.03Жители несут цветы к стихийным мемориалам в память о погибших
23.03Массовые мероприятия отменены, меры безопасности усилены
Афиша-анонсы Гатчины
28 марта Концерт, посвященный Всемирному Дню фортепиано
24 марта Концерт вокально-инструментальной музыки "Мелодий трепетные звуки"
24 марта Концерт Виктора Фетисова (баян)
17 марта "Масленица" в Гатчине!
17 марта Органно-вокальный концерт "Музыка Великого Поста"
15 марта Лекция цикла "Зодчие нашего города"
10 марта Концерт Дмитрия Маховикова (кларнет)
Самое читаемое
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•Гатчинский парк закрывается на просушку!
•По некоторым адресам Гатчины отключат горячую воду и отопление
•Парковые абонементы для жителей Гатчины можно оформить с 15 марта по 31 мая
•График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат (апрель)
•Мусор из контейнеров в Гатчине будет забирать другой перевозчик
•Как найти свой избирательный участок в Гатчине и Гатчинском районе
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
•В центре Гатчины загорелся автомобиль (видео)
•Подведены итоги деятельности отдела муниципального контроля за 2023 год
Асфальт у "Мегаполиса" признали движимым имуществом
01 октября 2012 г.
Арбитражный суд постановил, что асфальтобетонное покрытие у торгово-развлекательного комплекса «Мегаполис» (Гатчина) является «движимым имуществом» и не обладает самостоятельными полезными свойствами.
Торгово-развлекательный комплекс «Мегаполис» лишили права собственности на прилегающую автостоянку. Конфликт разгорелся вокруг площадки в 2,4 тыс. кв. метров у дома 42 по проспекту 25 Октября - это как раз напротив ТЦ.
Права на автостоянку были зарегистрированы за ООО «Регата» (это владелец ТЦ «Мегаполис», под который семь лет назад был реконструирован главный корпус завода «Гатчинсельмаш»). Однако после того, как фирма обратилась с заявлением о выкупе земельного участка, находящегося под автостоянкой, районная администрация предъявила иск о «признании зарегистрированного права собственности отсутствующим».
По утверждению чиновников, выделенный для размещения сквера участок, владелец комплекса заасфальтировал самовольно. Сама же автостоянка (асфальто-бетонированная площадка), не является самостоятельным объектом недвижимости, так как ее покрытие - это всего лишь элемент благоустройства.
Владелец стоянки апеллировал к закрепленному в Гражданском кодексе РФ понятию недвижимости, по которому объектами ее признается все, что связано с землей и перемещение чего невозможно без несоразмерного ущерба его назначению. Однако представители закона сделали выводы, что у спорного объекта все же признаков недвижимого имущества не имеется. Покрытие из асфальта, бетона, щебня и других твердых материалов обеспечивает ровную и твердую поверхность, но никак не обладает самостоятельными полезными свойствами. Покрытие только улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно располагается. Помимо того, материалы покрытия (асфальт, щебень) «при их переносе не теряют качества, необходимые для их дальнейшего использования».
Учитывая технические характеристики спорной автостоянки у ТЦ "Мегаполис", суд пришел к выводу, что у данного имущества отсутствуют признаки объекта недвижимости. Апелляционная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции и подтвердила отсутствие зарегистрированного права собственности ООО «Регата» на открытую автостоянку. Решение принято и вступило в законную силу.