Новости Гатчины
20.04На пешеходном переходе сбили ребенка
20.04В Гатчине и районе за год мошенникам перевели почти 200 миллионов рублей
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
17.04Первые восемь новобранцев отправились служить
17.04В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
17.04Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
16.04Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
16.04Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
16.04В парке "Зверинец" трое подростков подожгли сухостой
16.04Автоквест «Маршрут стойкости» по Гатчинскому району приглашает участников!
15.04От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
15.04Сироте-инвалиду предоставлено благоустроенное жилое помещение
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
9 апреля вечер музыки для фортепианного ансамбля!
Самое читаемое
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
•Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
•От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
Депутаты приняли закон о жилье эконом класса
11 октября 2013 г.
Депутаты парламента Ленобласти приняли региональный закон «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и порядке их включения в такие списки».
Документ разработан на основе федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», который направлен на увеличение объемов строительства доступного жилья экономического класса и предусматривает меры, позволяющие снизить стоимость жилья, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.
Для удешевления строительства жилья эконом класса федеральный закон вводит в практику так называемые «голландские» аукционы. Суть их заключается в том, что победителем признается тот, кто предложит наименьшую цену квадратного метра жилья. То есть это - своего рода игра на понижение. Начальная цена торгов - среднерыночная стоимость квадратного метра общей площади в соответствующем субъекте, установленная Минрегионом России на дату принятия Фондом решения о проведении аукциона. Сегодня в Ленобласти эта цена составляет 39,5 тыс. рублей. Бонусом для победителя является то, что он получает бесплатно в срочное пользование земельный участок, хотя и в обмен на обязательство построить в соответствии с аукционной документацией жилье и продать его отдельным категориям граждан по зафиксированной аукционом цене.
Решение о проведении аукционов принимает попечительский совет Фонда на основании ходатайств субъектов, которые, в свою очередь, составляются в соответствии с предложениями органов местного самоуправления. Ходатайства должны содержать сведения о потребности в жилье эконом класса в каждом конкретном муниципальном образовании, а также о том, какое количество необходимо одно-, двух- и трехкомнатных квартир и их площади.
Категории граждан и основания их включения в списки на приобретение такого жилья уже определены федеральным законодательством. Сами списки подписывают главы муниципальных образований после утверждения проектной документации жилых домов, но до даты выдачи на их строительство. Кстати, этот список должен быть обнародован на официальном сайте Фонда.
Гражданам, попавшим в списки, предлагается либо приобрести квартиры на этапе строительства, либо купить уже готовое построенное жилье. Выкупить жилье они могут в течение года со дня сдачи жилых домов в эксплуатацию. Если они не воспользовались своим правом, то застройщик вправе реализовать оставшиеся жилые помещения по свободной цене.
Принятие вышеуказанного областного закона позволит установить в Ленобласти правила формирования списков граждан, имеющих право на жилье эконом класса, и порядок их включения в списки.
Во втором чтении были рассмотрены и приняты поправки в предлагаемый законопроект. Поправка, предложенная председателем постоянной комиссии по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству Иваном Григорьевым, изменила само название закона, тем самым расширив его толкование. Если раньше в наименовании шла речь только о земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья эконом класса, то по новому названию могут рассматриваться и другие земли.
Ольга МАТВЕЕВА, пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области
Гатчинская правда, № 112 (20406) от 3 октября