Новости Гатчины
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
17.04Первые восемь новобранцев отправились служить
17.04В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
17.04Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
16.04Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
16.04Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
16.04В парке "Зверинец" трое подростков подожгли сухостой
16.04Автоквест «Маршрут стойкости» по Гатчинскому району приглашает участников!
15.04От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
15.04Сироте-инвалиду предоставлено благоустроенное жилое помещение
15.04В Коммунаре злоумышленник стрелял в полицейского
15.04Шины на переработку можно сдать в Гатчине
14.04Убийство отца и дедушки - завершено расследование уголовного дела
13.04Приоратский парк приглашает на выставку, посвященную придворной охоте
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
9 апреля вечер музыки для фортепианного ансамбля!
Самое читаемое
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
•Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•О планах по благоустройству в Гатчине
•От жителей ждут информацию о выращивании сельхозпродукции на землях «Новый Свет-ЭКО»
•В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
•В парке "Зверинец" трое подростков подожгли сухостой
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
"Не дадим построить город в деревне"
30 мая 2013 г.
В редакцию обратились жители дер. Сокколово с просьбой о помощи. Долгое время они пытаются противостоять незаконному, по их мнению, строительству.
На берегу р. Парицы есть свободный участок земли. Некоторое время назад жители деревни решили взять часть этих земель в аренду у администрации Пудостьского поселения под сельскохозяйственные нужды, но им было отказано из-за того, что участок уже был продан некой фирме ООО «Атриус». После ее банкротства земля перешла в собственность ИП Щерба С.Н., который собрался возвести на этом участке коттеджный поселок.
Граждан возмутил тот факт, что без их участия 4 декабря 2012 года были проведены публичные слушания о продаже земли. Кроме этого, в феврале жители стали замечать, что уровень воды в их колодцах значительно упал. На все жалобы жителей лишь недавно пришел ответ из отдела природопользования районной администрации о невозможности проверить этот факт, так как не был сделан замер уровня воды изначально.
Узнать какую-либо информацию о собственниках земли, компании-застройщике, получить на руки план строительства граждане не смогли. В администрации Пудостьского поселения отсутствует в свободном доступе план застройки земли, все заключения экспертов по определению уровня залегания грунтовых вод, возможных последствий строительства и прочие документы. По их мнению, администрация Пудостьского поселения и Гатчинского района остается безучастной к их проблеме и просто уходит от ответа.
После многочисленных жалоб местных жителей прокуратура провела проверку и отменила результат первых публичных слушаний, т.к. он не был в установленные сроки опубликован.
На повторных слушаниях, которые прошли 17 мая в ДК пос. М.Рейзино, местные жители решили разобраться в ситуации и поговорить с представителями администраций Гатчинского района, Пудостьского поселения, компании-застройщика и владельцем данного участка земли.
Главные вопросы, которые интересовали жителей – это продажа земли без их ведома, снижение уровня воды в колодцах, возможный перекрытый доступ к реке после окончания строительства коттеджного поселка и нежелание местной власти вступать с ними в диалог.
В своем выступлении владелец участка С.Н. Щерба представил жителям свой проект застройки, рассказал о том, что будет представлять из себя коттеджный поселок. На плане участка в 8,7 га четко прорисованы границы 72 участков под ИЖС по 12 соток каждый, также в плане предусмотрена детская площадка, административное здание, КПП. Последний пункт возмутил граждан. По их мнению, КПП всегда предполагает шлагбаум и закрытый доступ на территорию, на что С.Н. Щерба заверил их, что наличие КПП на плане - это скорее формальность, говорящая о необходимости такого объекта для размещения там возможного охранного пункта. С.Н. Щерба также собирается подвести к своей застройке все транспортные сети – электричество, газ, водопровод. Он предусмотрел в плане благоустроенную дорожку вдоль р. Парицы уже после окончания строительства. Граждане этого порыва не оценили, объяснив, что не желают ходить к реке вокруг будущего поселка, а не как сейчас – напрямую. По просьбе администрации Пудостьского поселения в план будут также внесены корректировки с учетом необходимости размещения в коттеджном поселке ФАПа и магазина.
Следующий вопрос, вызывающий негодование граждан, это расстояние до реки, которое останется уже после окончания строительства. По их мнению, оно должно быть не меньше 20 метров – это, так называемая, водоохранная зона. На что С.Н. Щерба ответил, что действует в рамках градостроительного кодекса. Граждане напомнили ему, что он обязан был до 1 апреля этого года установить по всей территории выкупленного участка оборудование для механической очистки поверхностных вод с маслобензоуловителями. На что владелец справедливо заметил, что после жалобы жителей в прокуратуру его обязали остановить стройку, и теперь он не имеет права появиться на своем участке даже с лопатой, не говоря уже о специальной технике.
Очень много вопросов, которые задавались С.Н. Щербе, по своей сути должны были быть адресованы не ему. Людей интересовало отсутствие лежачего полицейского на дороге, проблемы с вывозом отходов и прочего мусора, необходимость проведения геологических и геодезических исследований перед началом застройки. По факту, он выкупил землю у обанкротившейся компании, которая уже успела провести некоторые подготовительные работы. Ответить, на каком основании была продана земля без предварительного согласования с жителями, он не смог. И.о. начальника отдела юридического обеспечения администрации Гатчинского района И.Г. Кузнецова сказала, что закон не предусматривает согласование продажи земли с местными жителями, т.к. земля находится в собственности района.
Что касается уровня воды, который значительно упал, то С.Н. Щерба не отрицает свою возможную причастность. Дело в том, что участок под застройку располагается ниже, чем дома местных жителей. Соответственно, вода из колодцев могла просто вылиться в прорытые канавы. Владелец участка предложил жителям подключиться к водопроводу, который в обязательном порядке предусмотрен на участке, но они не хотели ничего слышать: «Мы не хотим город в деревне. Мы хотим, чтобы все было, как раньше».
В своем выступлении глава администрации Пудостьского поселения Р.О. Дерендяев пообещал лично разобраться с проблемой понижения уровня воды, а также попытался вразумить жителей, говоря о необходимости прихода на их территорию новых инвесторов. «Выступая против строительства, задумайтесь, с каких доходов будет пополняться бюджет поселения, за счет которого вы просите сделать лампочку, почистить дорогу или еще что-то. Было принято решение развивать территорию. Сейчас к реке не подойти, поэтому в плане предусмотрено оборудование специального места для купания», - сказал Роман Олегович.
Люди говорили о том, что живут здесь уже много лет и не хотят никаких изменений. Естественно, масштабная стройка и новый вид из окна никому не нравятся. Они также «били» на то, что хотели взять этот участок в аренду, чтобы пасти коров. Деренядев призвал их к компромиссному диалогу о выделении места для выгула их скота, тем более, что рогатый скот у жителей деревни отсутствует.
После жарких споров, криков и попыток что-либо обсудить, состоялось, наконец, голосование, по итогам которого большинство проголосовало против плана застройки. Как сказал председатель собрания депутат местного Совета С.М. Попов, люди добились отмены плана и теперь ждут, что застройщик вывезет с участка всю технику и вернет все в первозданный вид.
С ним не согласен С.Н. Щерба, который после слушаний согласился пообщаться лично.
- Каковы Ваши дальнейшие действия?
- Я обязан учесть замечания жителей по плану строительства, устранить их в течение 10 рабочих дней, согласно градостроительному кодексу, и представить новый план на повторных публичных слушаниях. Строительство не начнется до тех пор, пока план не будет полностью согласован.
- Каковы Ваши впечатления от прошедших слушаний?
- Считаю, что сегодняшнее собрание жителей совершенно не относилось к представленному мной проекту. Все высказывали свои наболевшие проблемы к местной администрации, а я просто оказался камнем преткновения.
- Что же все-таки случилось с водой?
- Получилось так, что уровень воды в колодцах упал. Возможно, это случилось по вине строительных работ. По нашему плану в коттеджном поселке предусмотрен водопровод. Есть муниципальные программы, по которым администрация может подключить к нашему водопроводу местных жителей. Либо сами жители могут заплатить за подключение. В любом случае, это лучше, чем брать воду из колодцев неопределенного качества и состава.
- Неутвержденный план застройки по итогам слушаний жители расценили как свою полную победу. Они ждут, что Вы покинете территорию и вернете все в первозданный вид.
- По закону я имею право покупать все, что продается. Я купил этот участок под строительство и уходить не собираюсь. Меня уже прокуратура оштрафовала за проведение некоторых работ без согласований. Хотя по проекту обанкротившейся компании, у которой я выкупил участок, все согласования были получены. Я исходил из этого. Теперь я учту все претензии жителей, касаемые моего плана, и продолжу работу.
Ирина ХРУСТАЛЁВА
Гатчинская правда, № 58 (20352) от 30 мая