Новости Гатчины
23.04Жителям произведен перерасчет платы за горячую воду на сумму более 300 тысяч рублей
23.04На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
22.04График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
22.04В предстоящие майские праздники изменится режим работы МФЦ
21.04На дороге между Войсковицами и Пустошкой введут реверсивное движение
20.04На пешеходном переходе сбили ребенка
20.04В Гатчине и районе за год мошенникам перевели почти 200 миллионов рублей
17.04Проведена замена асфальта на мосту через реку Колпанскую
17.04Первые восемь новобранцев отправились служить
17.04В музее авиационных двигателей провели познавательную игру для школьников
17.04Полным ходом идут работы по благоустройству Мариенбурга
16.04Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
16.04Временное ограничение движения транспорта в Гатчине - 17 апреля
Афиша-анонсы Гатчины
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
20 апреля Программа "Читаем всей семьей"!
20 апреля Библионочь в гатчинской библиотеке имени Куприна
14 апреля Органный концерт "Италия и Испания. Феномены"
13 апреля Творческий вечер от Арт-кафе "Компромисс"
9 апреля вечер музыки для фортепианного ансамбля!
Самое читаемое
•График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
•На территории музея-заповедника "Гатчина" прорвало водовод
•Жителям произведен перерасчет платы за горячую воду на сумму более 300 тысяч рублей
•Мариенбург и Аэродром свяжет новая дорога!
•Первые восемь новобранцев отправились служить
•На пешеходном переходе сбили ребенка
•Народное гуляние "Масленица" в Гатчине - 17 марта
•На дороге между Войсковицами и Пустошкой введут реверсивное движение
•В предстоящие майские праздники изменится режим работы МФЦ
•Мемориал под Гатчиной увековечил память жертв нацистского геноцида
Подготовка Гатчинского района к отопительному сезону
25 сентября 2012 г.
На календаре осень, и жители нашего района все чаще задаются вопросом, когда же в домах появится отопление. Учитывая, что классического лета в наших местах так и не было, этот вопрос является животрепещущим. Об этом и многом другом мы побеседовали с директором МКУ «Служба координации и развития коммунального хозяйства и строительства» М.В. Кузнецовым.
- Михаил Владимирович, расскажите, пожалуйста, как проходит подготовка к отопительному сезону в Гатчинском муниципальном районе?
- Подготовка к отопительному сезону уже завершена. Нам осталось выполнить только работы по жилому фонду, не связанные с прохождением отопительного сезона. По информации директоров управляющих жилищных компаний в отдельных домах будут произведены работы по замене внутриподвальных коммуникаций.
- Все ли котельные готовы к работе?
- Да, все котельные полностью готовы к работе. Кроме этого, в этом году планируется запуск трех новых котельных - в пос. Жабино, дер. Куровицы и дер. Меньково. Новые блок-модульные котельные уже завезены и установлены на фундамент. На сегодняшний день ведется монтаж внутрикотельного оборудования и всех подводящих сетей. Котельная в пос. Жабино практически готова к запуску. С 1-ого октября рабочие приступят к пусконаладочным работам, то есть тепло в квартиры будет подаваться уже из новой котельной. В это время будут выявляться все технические, монтажные и технологические недоработки. Поэтому население должно быть готово к тому, что котельная не сможет сразу выдавать 100-процентный тепловой режим. Пока на улице достаточно теплая погода, жители поселка не должны почувствовать особой разницы. В котельных дер. Куровицы и дер. Меньково также в начале октября будут закончены все монтажные работы.
Что касается уже существующих котельных, то они все проверены и подготовлены к отопительному сезону.
- Много ли удалось отремонтировать теплотрасс за лето? Все-таки их износ велик…
- Мы смогли заменить некоторые участки теплотрасс в пос. Малое Верево, пос. Семрино, пос. Вырица и дер. Кобрино. Причем, в дер. Кобрино заменен один участок теплотрассы и продолжаются работы на втором. Поэтому часть поселка пока не получает горячую воду.
К сожалению, с теплотрассами дела обстоят сложнее. Трудность состоит в том, что у нас нет стабильного источника финансирования для проведения реконструкции тепловых сетей. Еще в 2008 году была разработана и утверждена инвестиционная программа по замене источников теплоснабжения, т.е. котельных. Плохо или хорошо, но она работает. Благодаря этой программе, в прошлом году мы построили 6 новых блок-модульных котельных, в этом году еще 3. Что касается тепловых сетей, то мы можем рассчитывать только на возможности бюджета нашего района и тех средств, которые нам выделяет правительство Ленинградской области, а это не так уж и много.
- Что вы можете сказать о готовности жилищного фонда к отопительному сезону?
- Мы не вправе вмешиваться во взаимоотношения между собственниками жилья и управляющими компаниями. Мы можем только отслеживать ситуацию. К счастью, одна из крупнейших управляющих компаний в районе является муниципальным предприятием – это МУП ЖКХ «Сиверский». Через это муниципальное предприятие мы оказываем определенное влияние и контролируем жилой фонд. По справке, которую я получил от инспектора жилищной инспекции, на все жилые многоквартирные дома паспорта готовности уже есть.
- Какие недостатки отопительного сезона прошлого года были вами учтены в этом году?
- Если говорить о конкретных недостатках, которые были учтены и исправлены, то это те участки тепловых трасс, которые я перечислил.
Безусловно, мы учитываем все недочеты нашей работы. Изначально при подготовке к отопительному сезону формируется комплексный план. В преддверии разработки этого плана всегда проходит так называемый «весенний» осмотр всего хозяйства – производится испытание сетей, выявляются неполадки, ведется учет того, что было порвано, сломано. В этом году этот план практически полностью выполнен. Но я не могу сказать, что все наши желания были реализованы.
Ситуация такова, что жилищно-коммунальное хозяйство – это регулируемый вид деятельности. Предприятие не может, исходя из своего финансово-экономического состояния и возможностей населения, устанавливать тарифы. Тарифы на сегодняшний день устанавливаются ЛенРТК. Это региональный орган, уполномоченный на установление тарифов на территории Ленинградской области. Этот комитет устанавливает тарифы для предприятий с учетом социальной значимости оказываемой услуги и платежеспособности населения. К сожалению, эти две вещи не всегда хорошо складываются друг с другом. У нас многие жилищно- коммунальные предприятия, в том числе и по этим причинам, приходят к банкротству. Исходя из тех денежных средств, которые есть у предприятия в тарифе, и были составлены планы и произведены необходимые ремонтные работы.
- А теперь главный вопрос, когда же в наших домах появится долгожданное отопление?
- На сегодняшний день уже составлен и утвержден график пробного протапливания, которое начнется с 20 сентября (этот график опубликован в «Гатчинской правде» 22 сентября – прим. ред). Первыми заработают две котельные – в дер. Пудомяги и в Сиверском военном городке. Пробное отопление включается на 72 часа, но это не значит, что в течение этого времени всем жителям будет подано тепло. Это время предназначено для того, чтобы проверить все оборудование, системы и сеть.
- Почему складывается такое впечатление, что во время пробной подачи отопления в квартире намного теплее, чем в основной отопительный сезон?
- Как правило, чтобы проверить работу всех систем и получить более полную картину, пробное протапливание производится при повышенном температурном режиме.
Хотя это может быть и абсолютное абстрактное восприятие. Когда на улице еще +10, котельная даже при минимальном рабочем режиме выдает больший температурный режим…
- … и обыватель в итоге полагает, что зимой котельные работают не на полную мощь, может быть в целях экономии или чего-то другого, и только во время пробной подачи отопления котельные работают так, как положено.
- Не стоит забывать и про экономические показатели. Предприятие не может при -2 или 0 градусов выдавать в сеть температуру теплоносителя 75-80 градусов. Существуют температурные графики, которые должны выдерживаться в зависимости от температуры наружного воздуха.
Я повторюсь, что данный вид деятельности является регулируемым. Просто так по желанию – хочу и буду топить по полной, не хочу – не буду, руководитель жилищно-коммунального хозяйства рассуждать не имеет права. Он должен следить за экономическими показателями.
Хочу обратить внимание, что наше население оплачивает отопление равномерно в течение всего года, а для теплоснабжающих предприятий наибольшее количество сжигаемого газа приходится на самые холодные месяцы – январь, февраль, март. Соответственно, и самые большие платежи оно должно производить в эти месяцы. Выходит, население уже получило тепло, а расплачиваться за него будет постепенно, в течение всего лета.
- Возможно ли начинать протапливать отдельные учреждения раньше официального старта отопительного сезона? Например, детские сады.
- В Ленинградской области существует правило проведения отопительного сезона, которое эти вещи регламентирует. В этих правилах прописано, что отопительный сезон начинается только тогда, когда в течение 3 суток температура наружного воздуха составляет менее 8 градусов тепла или ожидается резкое похолодание. Мы не можем запустить всю систему ради одного здания, даже если это детский сад и в нем сыро и холодно – таковы правила. Одна котельная в поселке вырабатывает примерно 2 Гкал/час и работать ради одного детского садика, где нагрузка составляет примерно 0,01 Гкал/час, невыгодно. Я понимаю эту проблему, но мы не можем запустить всю махину ради одного здания, пусть и такого важного.
Чтобы решить эту проблему и иметь возможность что-то изменить, нужно призвать население платить реальные деньги за реальное тепло. Из этого вытекает следующая проблема. Мы с вами на сегодняшний день не оплачиваем 100 % от того тарифа, который установлен ЛенРТК в Гатчинском районе. Решением Совета депутатов Гатчинского муниципального района тарифы для населения установлены ниже, чем реальные затраты на них. Уровень оплаты населения составляет 82 % от общего тарифа. Остальные деньги выплачиваются за счет бюджетных дотаций. Поэтому если начать отопительный сезон прямо сейчас, то нужно сначала разобраться, кто за это будет платить.
- А как же счетчики?
- Я призываю всех жителей района устанавливать счетчики на отопление, чтобы платить за фактически потребленное тепло. К сожалению, в нашем районе установлено не больше полутора десятка счетчиков на почти тысячу домов, и они погоды не делают. Это при том, что правительство обязало всех собственников жилья установить тепловые счетчики до 1 января 2013 года за свой счет.
- Давайте подытожим наш разговор: как вы в целом оцениваете подготовку нашего района к отопительному сезону?
- Могу сказать, что подготовка к отопительному сезону прошла нормально, не лучше, но и не хуже, чем в прошлые годы. Проблемы в этом отопительном сезоне будут – это нормальная, штатная ситуация, но они будут связаны с объективными причинами. Для таких случаев на предприятиях уже сформированы аварийные бригады.
Жителям нашего района я хочу пожелать, чтобы зима была ровная и спокойная, чтобы у всех нас было меньше проблем.
Беседовала Ирина ХРУСТАЛЁВА
Гатчинская правда, № 108 (20252) от 25 сентября
Читайте также
"Кисть художника везде находит тропы..."
МУП ЖКХ "Сиверский" рапортовал о готовности к зиме
Пионербол объединил пенсионеров
Безопасное содержание дома - общее дело жильцов и управляющей компании