Новости Гатчины
24.05Коллектив МБУ "УБДХ" простился с коллегой, который погиб на СВО
24.05В честь открытия стадиона "Спартак" пройдет спортивный праздник
24.05Отключение горячей воды в Гатчине: с 28 мая
24.05Продолжаются работы по благоустройству двора по улице Урицкого, 20А
23.05Гатчинский район не вошел в пятерку лучших по итогам 1 квартала 2024 года
23.05Фестиваль «Лето.Парк.Кино.» возвращается!
23.05В Гатчинском районе появится 77 новых комплексов фотовидеофиксации
22.05Гатчинская теннисистка покорила чемпионат России
22.05В Приоратском парке пройдет благотворительный фестиваль «Лохматое счастье"
22.05Личный прием жителей по вопросам обеспечения прав участников СВО состоится 28 мая
21.05Гатчина принимает II Слет поисковых отрядов Следственного комитета
21.05В Малом Верево ночью сгорели хозяйственные постройки
21.05Единая диспетчерская служба поможет гатчинцам решать коммунальные вопросы
21.05В парках начинаются работы по акарицидной обработке ландшафта
20.05В Ленобласти – региональный материнский капитал при рождении 1 и 2 ребенка
Афиша-анонсы Гатчины
23 мая концерт Жанны Корнеевой
20 мая Концерт коллектива "Хор Ветеранов Войны и труда"
8 и 9 мая бесплатные экскурсии «Гатчинский парк. Возрождение»
5 мая Благотворительный пасхальный концерт!
28 апреля Органный концерт "Немецкое барокко"
21 апреля Концерт "Подставляйте ладони, я насыплю вам солнца!"
21 апреля Концерт «В гостях у оркестра русских народных инструментов»
Самое читаемое
•День Победы в Гатчине! (ПРОГРАММА)
•Временное ограничение движения транспорта 9 мая
•Коллектив МБУ "УБДХ" простился с коллегой, который погиб на СВО
•График выплаты пенсий, ЕДВ и социальных выплат в мае
•В Приоратском парке утонул подросток
•Отключение горячей воды в Гатчине: с 28 мая
•В Гатчине перекрыт участок улицы Чехова
•Традиционная весенняя ярмарка состоится на улице Рощинская
Что ждет плательщиков налога на имущество в 2018 году
04 мая 2018 г.
Ответы на актуальные для налогоплательщиков вопросы дает заместитель начальника инспекции Л.А. Филимонова.
- Лариса Анатольевна, проинформируйте, пожалуйста, читателей газеты, какое недвижимое имущество граждан облагается налогом?
- Объектами налогообложения, в соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц», являются жилые дома или помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения. Налог считается по каждому объекту недвижимости в отдельности. Если недвижимость находится в общей долевой собственности, то каждый из ее участников платит налог пропорционально своей доле. А если квартира (или иная недвижимость) находится в общей совместной собственности супругов и оба они указаны в свидетельстве о регистрации права собственности, то они будут платить налог поровну.
- Учитывается ли количество месяцев, в течение которых имущество находилось во владении собственника?
- Если вы владели имуществом менее года, то сумма налога за год умножается на коэффициент нахождения объекта в вашей собственности. Количество месяцев владения имуществом зависит от дня оформления права собственности на это имущество (открытия наследства): если до 15-го числа месяца включительно, то налог исчисляется с начала этого месяца, если после 15-го числа месяца, то налог исчисляется с начала следующего месяца. Дата, с которой прекращается исчисление налога, определяется аналогично. В отношении имущества, перешедшего по наследству, налог исчисляется со дня открытия наследства (п. 7 ст. 408 НК РФ), в остальных случаях – с даты регистрации права собственности. Соответствующая информация поступает в налоговую инспекцию из органов Росреестра.
- Изменился ли порядок начисления налога на имущество по сравнению с предыдущим годом?
- Подчеркну, что в этом году физические лица уплачивают налог на имущество за 2017 год. Как и в предыдущем году, налоговой базой является кадастровая стоимость объектов, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, за который начисляется налог. Причем при налогообложении полная кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости уменьшается на стоимость 50 квадратных метров по жилому дому, 20 кв. м – по квартире, 10 кв. м - по комнате. Такой вычет применяется ко всей кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости 1 раз независимо от количества сособственников.
Например, при долевой собственности по квартире налоговая база (кадастровая стоимость) уменьшается на величину налогового вычета в размере кадастровой стоимости 20 кв. м., а затем рассчитывается налог с учетом формулы доли собственника.
- Указанный вычет предоставляется автоматически, или налогоплательщик должен обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением?
- Уменьшение налоговой базы производится автоматически при исчислении налога на имущество физических лиц, и заявления не требуется.
- Какие ставки и на основании каких законодательных документов применяются при начислении налога на имущество?
- Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах, не превышающих:
- 0,1 процента в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест (налоговые ставки в отношении указанных объектов могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами органов МО);
- 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения;
- 2 процентов в отношении объектов налогообложения (административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них), включенных в перечень, определяемый Уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в соответствии с п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
Обращаю внимание налогоплательщиков, что дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ приравнены к жилым домам, что позволяет применить к таким домам налоговый вычет в размере 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.
- Кто имеет право на освобождение от уплаты налога?
- Перечень льготных категорий, по сравнению с предыдущим годом, не изменился, однако напомню, что освобождение от уплаты налога предоставляется только за один однотипный объект. Льгота предоставляется по заявлению налогоплательщика, которое подается однократно. Получить информацию о льготных категориях, а также о ставках налога, установленных в конкретном муниципальном образовании, можно с помощью интернет-сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
- Какие рекомендации Вы бы хотели дать нашим читателям?
- Хочу пожелать гатчинцам ответственно отнестись к выполнению обязанностей налогоплательщиков, ведь от этого зависит пополнение местных бюджетов, влияющее на уровень нашей жизни. Своевременно, не позднее 1 декабря 2018 года, уплатите налог на имущество, земельный и транспортный налоги за 2017 год!
- Спасибо, Лариса Анатольевна, за полезные для налогоплательщиков разъяснения.
Беседовала М. Павлова
Читайте также
В Гатчине перекрыт участок улицы Чехова
Устроил ДТП, не имел водительских прав - принудительные работы на срок 3 года
Ограничение движения транспорта 19 мая